Πλειοδοτικό διαγωνισμό για την προσωρινή αξιοποίηση (κατεδάφιση) ιστορικών ακινήτων του στο κέντρο του Βόλου (Αργοναυτών- Κ. Καρτάλη- Ιάσονος), διενήργησε το Νοσοκομείο Βόλου, ζητώντας παράλληλα από το Υπουργείο Πολιτισμού να ενημερώσει το Νοσοκομείο αν θα χαρακτηρίσει διατηρητέα τα συγκεκριμένα ακίνητα ώστε να μην κατεδαφιστούν από την πλειοδότη και να μην διαμορφωθούν σε υπαίθριο χώρο στάθμευσης !!!
Μάλιστα, το ΔΣ του Νοσοκομείου Βόλου, αποφάσισε ομόφωνα χθες Τρίτη 5 Απριλίου, "την ενημέρωση προ της ενάρξεως του διαγωνισμού, τόσο προφορική όσο και έγγραφη (ενυπόγραφη) των ενδιαφερομένων να συμμετάσχουν στο διαγωνισμό, από την επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμού, σχετικά με την εξέλιξη αυτή και την πιθανότητα να χαρακτηρισθούν όλα ή μέρος των κτισμάτων του ακινήτου, ως Νεότερου Μνημείου Πολιτιστικής Κληρονομιάς."
Δηλαδή το Νοσοκομείο Βόλου, μετά από χρόνια διαδικασία, παρεμβάσεις του ΤΕΕ Μαγνησίας, του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων κ.α., για τη διατήρηση κτιριακού αποθέματος με ιστορικές αναφορές, φτάνει το 2022 να προκηρύσσει μειοδοτικό διαγωνισμό με ακίνητα για τα οποία αναφέρει στην υπ΄αριθμ.53/02-12-2021(θέμα 38ο) Απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου για την έγκριση του με αριθμ.πρωτ.21113/29-11-2021 πρακτικού της Επιτροπής Διαχείρισης- Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας του Νοσοκομείου Βόλου για εκμίσθωση οικοπέδου με κτίσματα ιδιοκτησίας του Γ.Ν. Βόλου επί των οδών Αργοναυτών –Κ.Καρτάλη- Ιάσονος: Όσον αφορά το γωνιακό κατάστημα επί των οδών Αργοναυτών & Κ.Καρτάλη (πρώην Καφενείο Συνάντηση), εμβαδού 152,90 τ.μ., σε περίπτωση που δεν επιτραπεί η κατεδάφισή του, θα επιστραφεί η χρήση του από τον μισθωτή στο νοσοκομείο αζημίως, το οποίο θα αποφασίσει για την αξιοποίησή του.
Και μέσα σε αυτό το σκηνικό, στο οποίο ο Δήμος Βόλου επισημαίνει ότι "αναδίνει οσμή σκανδάλου, ο Δήμος Βόλου με εντολή του Δημάρχου Βόλου κ. Αχιλλέα Μπέου προσφεύγει στη Δικαιοσύνη, με την κατάθεση μήνυσης και αγωγής, κατά του διοικητή και του υποδιοικητή του ΔΣ του Ιδρύματος, κ. Ντόκου και Μπαμπούνη και των λοιπών μελών του ΔΣ και της επιτροπής ζητώντας να διερευνηθούν τυχόν ευθύνες για την διάπραξη του αδικήματος της παράβασης καθήκοντος.
Αξίζει να σημειωθεί πως σήμερα το μεσημέρι, κατά τη διαδικασία του διαγωνισμού στο Νοσοκομείο Βόλου, εμφανίστηκαν ο Δήμαρχος Βόλου με τον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου, ζητώντας την ματαίωση της διαδικασίας.
Αναφέρει σχετική ανακοίνωση του Δήμου Βόλου, ο οποίος στέκεται ιδιαίτερα στην απόφαση της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων:
"Μετά την τουλάχιστον παράδοξη διαδικασία που ακολουθήθηκε για την παραχώρηση εκμετάλλευσης του παραλιακού οικοπέδου (Αργοναυτών – Ιάσονος – Δημητριάδος), στην οποία προχώρησε η διοίκηση του «Αχιλλοπούλειου» Γενικού Νοσοκομείου Βόλου, και που για μας αναδίνει οσμή σκανδάλου, ο Δήμος Βόλου με εντολή του Δημάρχου Βόλου κ. Αχιλλέα Μπέου προσφεύγει στη Δικαιοσύνη, με την κατάθεση μήνυσης και αγωγής, κατά του διοικητή και του υποδιοικητή του ΔΣ του Ιδρύματος, κ. Ντόκου και Μπαμπούνη και των λοιπών μελών του ΔΣ και της επιτροπής ζητώντας να διερευνηθούν τυχόν ευθύνες για την διάπραξη του αδικήματος της παράβασης καθήκοντος.
Η ανεξήγητη και αδικαιολόγητη από τα πράγματα σπουδή των υπευθύνων να προχωρήσουν στο διαγωνισμό εκμίσθωσης όταν επιβεβαιωμένα γνωρίζουν ότι η όλη διαδικασία και, κυρίως, το αποτέλεσμα της, βρίσκονται υπό την αίρεση της απόφασης της Εφορείας Νεωτέρων Μνημείων, που τους έχει εγγράφως ενημερώσει ότι εντός των ημερών θα κρίνει αν τα υπάρχοντα κτίσματα κηρυχθούν ως διατηρητέα, εύλογα μας γεννά μείζονα ερωτήματα για την σκοπιμότητά της.
Οι απορίες αυτές μάλιστα γιγαντώνονται και απαιτούν άμεσες και πειστικές εξηγήσεις από το επιπρόσθετο γεγονός ότι με την επιλογή της συγκεκριμένης διαδικασίας, εν γνώσει τους, απέκλεισαν από το διαγωνισμό τον Δήμο Βόλου, που από ετών έχει εκδηλώσει το έντονο ενδιαφέρον του για να αξιοποιήσει τη συγκεκριμένη έκταση προς όφελος των πολιτών, με αποτέλεσμα να πλειοδοτήσει ένας ιδιώτης.
Κατόπιν όλων αυτών η Δημοτική Αρχή του Βόλου προσφεύγει στην Δικαιοσύνη, ενώ θα προχωρήσει και στην άμεση ενημέρωση της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου Υγείας για τα πεπραγμένα των εδώ «εκλεκτών» της
Τονίζουμε και πάλι προς όλους, και ιδιαίτερα προς τα δημοσιογραφικά απομεινάρια της διαπλοκής του περασμένου καθεστώτος ότι ο Δήμαρχος και οργίζεται και συγκρούεται όταν πρόκειται να υπερασπιστεί και να εξυπηρετήσει τα συμφέροντα της πόλης και των πολιτών και βεβαίως όχι τα προσωπικά του. Οι ιδιοτελείς πρακτικές ανήκαν σε άλλους, όπως πρέπει να γνωρίζει – τουλάχιστον αυτό – και η νομικός – έκπληξη που σήμερα γνωρίσαμε."
Αόριστο ενδιαφέρον και ανύπαρκτη πρόταση από τον Δήμο Βόλου
Μηδενικό είναι το ενδιαφέρον του Δήμου Βόλου για το συγκεκριμένο συγκρότημα ακινήτων στην καρδιά της πόλης, καθώς όπως προκύπτει όχι μόνο δεν έχει ασχοληθεί σοβαρά με το θέμα καταθέτοντας συγκεκριμένη πρόταση στο Νοσοκομείο αλλά και η όψιμη αίτησή του έγινε με αφορμή τον διαγωνισμό και με το με αριθμ.πρωτ.23404/31-03-2022 έγγραφο του ο Δήμος Βόλου (αρ.πρωτ.Γ.Ν.Β.5994/31- 3-2022) αντί ολοκληρωμένου σχεδίου, ζητούσε την εξαίρεση του ακινήτου ιδιοκτησίας του Νοσοκομείου, επί των οδών Αργοναυτών-Κ.Καρτάλη-Ιάσονος, εμβαδού 1.150 τ.μ. από τη διενέργεια δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού, που ορίσθηκε την 6/4/2022, με την με αριθμ.3/2022 διακήρυξη, ώστε να προχωρήσει η άνευ διαγωνισμού εκμίσθωση προς τον Δήμο Βόλου κατ΄άρθρο 39 του Π.Δ.715/1979.
Στην επιστολή αναφέρεται ότι ο Δήμος Βόλου επανειλημμένα έχει ζητήσει να προβεί στην μίσθωση του ακινήτου και έχει υποβάλει συγκεκριμένες προτάσεις για την καλύτερη αξιοποίηση αυτού προς όφελος της πόλης, των δημοτών, αλλά και των δύο νομικών προσώπων, τόσο του ΓΝΒ, όσο και του Δήμου Βόλου. Αναφέρεται επίσης ότι συντρέχουν λόγοι που καθιστούν την προς τον Δήμο Βόλου εκμίσθωση του ακινήτου συμφέρουσα για το Νοσοκομείο.
Ωστόσο, οι προτάσεις του Δήμου Βόλου για τα συγκεκριμένα ακίνητα ούτε έχουν τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, ούτε έχουν παρουσιαστεί στο Δημοτικό Συμβούλιο ή σε κάποια δημόσια εκδήλωση.
Για το συγκεκριμένο αίτημα, η δικηγόρος του Νοσοκομείου Βόλου κα Αποστολάκη με την υπ΄αριθμ. πρωτ. 6140/04-4-2022 γνωμοδότησή της αναφέρει τα εξής: «ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ Θέμα: αίτημα Δήμου Βόλου για εξαίρεση ακινήτου από δημοπρασία.
1.) Υπάρχει κατ΄αρχάς η δυνατότητα, σύμφωνα με το άρθρο 39 του ΠΔ, απευθείας εκμίσθωσης ακινήτου από το Νοσοκομείο στον Δήμο Βόλου με αιτιολογημένη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του νοσοκομείου ότι η μίσθωση κρίνεται συμφέρουσα. 2) Εν όψει του ότι : 1) Έχει ήδη δημοσιευθεί η με αριθμ.3/2022 διακήρυξη για την εκμίσθωση 16 ακινήτων του νοσοκομείου. Πρόκειται για ενιαία διακήρυξη για 16 ακίνητα που έτυχε ευρείας δημοσιότητας. 2) Προφανώς ενδιαφερόμενοι μισθωτές έχουν ήδη φροντίσει να εκδώσουν δικαιολογητικά συμμετοχής. 3) Δεν προβλέπεται διάταξη νόμου για την ακύρωση, εν μέρει ή εν όλω, της διακήρυξης, σε αυτή τη φάση της διαδικασίας, παρά μόνο κατ΄άρθρο 43 παρ.2, μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας, το Δ.Σ. του νοσοκομείου δύναται με αιτιολογημένη απόφασή του, να μην αποδεχθεί το αποτέλεσμα του διαγωνισμού αν κρίνει αυτό ασύμφορο ή ν'αποφασίσει με ειδικά αιτιολογημένη απόφασή του υπέρ της κατακυρώσεως επ'ονόματι όχι του τελευταίου πλειοδότου, ή και να ακυρώσει τον διενεργηθέντα διαγωνισμό. Επίσης, κατ΄άρθρο 43 παρ.3, εάν θεωρηθεί από το Δ.Σ. ασύμφορο το επιτευχθέν αποτέλεσμα ή ουδείς πλειοδότης προσήλθε κατά τον διενεργηθέντα διαγωνισμό ο διαγωνισμός επαναλαμβάνεται.
3) Εν όψει του ότι: Με την αίτηση του Δήμου δεν προτείνεται ποσό μηνιαίου ή ετήσιου μισθώματος, ούτως ώστε να εξετασθεί η πρόταση του Δήμου ως συμφέρουσα από το Δ.Σ. του Νοσοκομείου. Εν προκειμένω, θεωρώ ότι είναι προς το συμφέρον του Νοσοκομείου και σύμφωνο με τις διατάξεις του ΠΔ715/79 να προχωρήσει ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός και σε περίπτωση μη αναδείξεως πλειοδότη να εξετασθεί η πρόταση του Δήμου Βόλου για απευθείας εκμίσθωση του ακινήτου».
