Την εκμίσθωση του πολυώροφου κτιρίου στάθμευσης αυτοκινήτων στη διασταύρωση των οδών Φιλελλήνων-Δημητριάδος στον Βόλο, θα κληθεί να αποφασίσει στην σημερινή συνεδρίαση (6 μ.μ.) το Δημοτικό Συμβούλιο Βόλου.
Αναφέρει η σχετική εισήγηση:
Eκμίσθωση του πολυώροφου κτιρίου στάθμευσης αυτοκινήτων στη διασταύρωση των οδών Φιλελλήνων-Δημητριάδος στο Βόλο (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 192 παρ. 1 του Ν.3463/2006, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 196 του Ν. 4555/2018)
Ο Δήμος Βόλου έχει στην κυριότητά του το κτίριο Στάθμευσης Αυτοκινήτων και καταστημάτων, που βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Δημητριάδος και Φιλελλήνων (Ο.Τ 590), σε οικόπεδο εμβαδού 1295,98 μ2 . Το Δημοτικό Συμβούλιο Βόλου αποφάσισε την εκμίσθωση του ως άνω κτιρίου (αριθμός απόφασης 115/2020). Κατόπιν η Οικονομική Επιτροπή με την αριθμ. 530/2020 απόφασή της κατάρτισε όρους για τη διεξαγωγή δημοπρασίας η οποία έγινε στις 25/8/2020 και επαναληπτική στις 1/9/2020, οι οποίες απέβησαν άγονες. Ακολούθως, το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε με την αριθμ.400/2020 απόφασή του την αρ.πρωτ.65432/21-9-2020 αίτηση- προσφορά για απευθείας εκμίσθωση, η οποία δεν τελεσφόρησε λόγω μη προσέλευσης του ενδιαφερόμενου. Ακολούθησαν νέες δημοπρασίες που απέβησαν πάλι άγονες (18/11/2020 και επαναληπτική στις 25/11/2020). Ακολούθως, εκμισθώθηκαν τα τρία (Ε1, Ε2 και Ε3) καταστήματα του εν λόγω κτιρίου κατόπιν δημοπρασίας με το αριθμ. πρωτ. 85355/3-11-2021 συμφωνητικό μίσθωσης στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία ΒΕΝΕΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ & ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΡΟΦΙΜΩΝ. Προσφάτως, το ως άνω κτίριο στάθμευσης εκμισθώθηκε κατόπιν δημοπρασίας με την αριθμ. πρωτ. 67344/14-9-2023 σύμβαση μίσθωσης στην εταιρεία με την επωνυμία MANOLO GROUP MON.IKE, με έδρα τον Βόλο, η οποία καταγγέλθηκε με την αριθμ. 17/2024 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Κατόπιν των ανωτέρω και λαμβάνοντας υπόψη τη βέλτιστη αξιοποίηση του οικοπέδου μετά την εκμίσθωση των τριών καταστημάτων (Ε1,Ε2 και Ε3), προτείνουμε την εκμίσθωση με δημοπρασία του πολυώροφου κτιρίου Στάθμευσης Αυτοκινήτων, που βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Δημητριάδος και Φιλελλήνων (Ο.Τ 590) σε οικόπεδο εμβαδού 1295,98 μ2. Ο πολυώροφος σταθμός αυτοκινήτων αποτελείται από ισόγειο, έξι (6) ορόφους, δώμα και επτά (7) υπόγεια. Η συνολική δυναμικότητα του κτιρίου σε θέσεις στάθμευσης είναι 252 θέσεις. Σύμφωνη είναι και η αριθμ. 4/2024 απόφαση του Συμβουλίου της Δ.Κ. Βόλου.
Η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων και των Κοινοτήτων γίνεται με δημοπρασία. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται. Αν και η δεύτερη δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο (άρθρο 192 παρ.1 του Ν. 3463/2006 του Δ.Κ.Κ, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 196 του Ν.4555/2018).
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί από επιτροπή κατά τις διατάξεις του Π.Δ 270/81,βάσει όρων που καθορίζει η Δημοτική Επιτροπή (άρθρο 74 παρ.1 περίπτ. ε του Ν.3852/2010, όπως αυτό τροποποιήθηκε με το άρθρο 9 του Ν.5056/2023).
Παρακαλούμε για την εισαγωγή του θέματος στο Δημοτικό Συμβούλιο και τη λήψη σχετικής απόφασης για την εκμίσθωση με δημοπρασία του πολυώροφου κτιρίου στάθμευσης αυτοκινήτων στη διασταύρωση των οδών Φιλελλήνων-Δημητριάδος στο Βόλο (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 192 παρ. 1 του Ν.3463/2006, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 196 του Ν. 4555/2018).
