Οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα αυξάνονται με ταχύτερο ρυθμό από τα εισοδήματα, καθιστώντας την απόκτηση κατοικίας ολοένα και λιγότερο προσιτή. Πρόκειται για συμπέρασμα στο οποίο καταλήγει νέα οικονομική μελέτη της Alpha Bank για το θέμα της στέγασης στην Ελλάδα. Ειδικότερα η δαπάνη για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών ξεπερνά το 30% του εισοδήματος ενώ σημαντικές είναι οι επιβαρύνσεις για το 50% των νοικοκυριών από τις αυξήσεις στις τιμές πώλησης των ακινήτων και των ενοικίων. Παρά το γεγονός ότι διαπιστώνεται σοβαρή δυσχέρεια στην απόκτηση κατοικίας, ωστόσο η συντριπτική πλειοψηφία των ερωτηθέντων πιστεύει ότι η αγορά κατοικίας αποτελεί επένδυση.
ΑΚΙΝΗΤΑ – ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΚΡΙΣΗ
- ανέφικτη αγορά κατοικίας (54%)
- απρόσιτα ενοίκια βάσει μισθών (68%)
δόση στεγαστικού δανείου
- 4 στους 10 ξεπερνούν 30% εισοδήματος
ενοίκιο
- 5 στους 10 ξεπερνούν 30% εισοδήματος
αιτίες προβλήματος
- γήρανση κατοικιών
- υψηλό κόστος κατασκευής
- βραχυχρόνιες μισθώσεις
- αποχώρηση από γονική στέγη: 35 έτη
- 794.000 κενές κατοικίες στην Ελλάδα
πηγή: Alpha Bank
Μία ανάσα από το υψηλό ιστορικό ρεκόρ εξακολουθεί να κινείται ο χρυσός με τους επενδυτές να παραμένουν στο καταφύγιο του πολύτιμου μετάλλου όσο η κατάσταση με την ανταλλαγή εμπορικών πυρών παραμένει έκρυθμη και αβέβαιη.
Η τιμή του χρυσού κινείται στην περιοχή των 3.220 ευρώ ανά ουγκιά έχοντας καταρρίψει στις τελευταίες συνεδριάσεις το ένα ιστορικό ρεκόρ μετά το άλλο. Σε εβδομαδιαία βάση έχει καταγράψει αύξηση μεγαλύτερη του 8,4% ενώ σε ετήσια τα κέρδη ξεπερνούν το 23%.
ΤΙΜΗ ΧΡΥΣΟΥ
3.220 ΕΥΡΩ/ΟΥΓΚΙΑ
Εβδομαδιαία Μεταβολή: +8,4%
Ετήσια Μεταβολή: + 23%
Οι Goldman Sachs και UBS διαβλέπουν περαιτέρω άνοδο της τιμής επικαλούμενοι την ισχυρότερη από το αναμενόμενο ζήτηση από τις κεντρικές τράπεζες και τον αυξημένο κίνδυνο για ύφεση. Επίσης σημειώνουν ότι οι παγκόσμιες αλλαγές στο εμπόριο και το γεωπολιτικό τοπίο ενισχύουν την ανάγκη για τοποθετήσεις σε ασφαλή καταφύγια.
Ειδικότερα εκτιμούν ότι η τιμή ενδέχεται να ανέλθει έως και τα 3.700 δολάρια έως το τέλος του έτους – με περαιτέρω άνοδο στα 4.000 δολάρια έως τα μέσα του 2026.
Η ΕΚΤ πρωταγωνιστεί αυτή την εβδομάδα καθώς την ερχόμενη Πέμπτη αναμένονται οι αποφάσεις για την πορεία των επιτοκίων. Εφόσον προχωρήσει σε νέα μείωση, τότε θα πρόκειται για την 7η κατά σειρά από τον Ιουνιο του 2024. Μία ημέρα μετά, τη Μεγάλη Παρασκευή ο οίκος αξιολόγησης Standard & Poor’s θα δημοσιοποιήσει την έκθεση του για την ελληνική οικονομία Ραλλού Αλεξοπούλου…
Την Μεγάλη Τετάρτη αναμένεται να συνεδριάσει υπό τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, με τη συμμετοχή του υφυπουργού Νίκου Τσάφου, η task force που συγκροτήθηκε με στόχο το συντονισμό των εμπλεκομένων για την αποφυγή blackout λόγω της υπερπαραγωγής από ΑΠΕ τις ημέρες του Πάσχα, αλλά και καθ΄ όλη τη διάρκεια της Άνοιξης. Είχαν προηγηθεί δύο ανακοινώσεις καλώντας τους μικρούς παραγωγούς ΑΠΕ, να είναι σε επιφυλακή και να προχωρήσουν σε περικοπές της παραγωγής τους.
Εντός Μαΐου πρόκειται να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από χιλιάδες φορολογούμενους, οι οποίοι εισέπραξαν την περασμένη χρονιά αναδρομικά ποσά από μισθούς, συντάξεις, αγροτικές ενισχύσεις και αποζημιώσεις μετά από δικαστικές αποφάσεις.
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΔΗΜΗΤΡΟΥΛΗ
www.ertnews.gr
Ακολουθήστε το myvolos.net στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
