Με καταιγισμό ερωτημάτων «βομβάρδισε» την δημοτική αρχή Βόλου η παράταξη της μείζονος μειοψηφίας, σχετικά με την απόφασή της να προχωρήσει σε απευθείας εκμίσθωση των Δημοτικών Ξενώνων Αθλητών στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Πανθεσσαλικό Α.Ε.». Η «Συμμαχία για τον Βόλο» κατήγγειλε «ξεπούλημα» της δημοτικής περιουσίας, αφού με το προτεινόμενο μίσθιο να ανέρχεται σε 2.000 € ετησίως, το ημερήσιο μίσθωμα για κάθε κλίνη διαμορφώνεται σε λιγότερο από 0,05 λεπτά του ευρώ και για κάθε δωμάτιο σε μόλις 0,10 €.
Πριν την έναρξη της σημερινής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου, η παράταξη του κ. Νίκου Παπαπέτρου κατέθεσε Αίτηση-Ερώτηση προς τον πρόεδρο του Σώματος, ζητώντας απαντήσεις σε 9 κρίσιμα ερωτήματα, αλλά και εξηγήσεις για τον λόγο που επιβάλλει την εκμίσθωση του ακινήτου χωρίς την τήρηση της διαδικασίας δημοπρασίας.
Αναλυτικά τα ερωτήματα – αιτήματα:
1) Ζητούμε να μας γνωστοποιηθεί ο εξαιρετικός λόγος που επιβάλλει την εκμίσθωση του ακινήτου χωρίς την τήρηση της διαδικασίας δημοπρασίας.
2) Στην εισήγηση της υπηρεσίας επισυνάπτεται ένα πρακτικό εκτιμητικής επιτροπής, με βάση το οποίο προσδιορίζεται η ετήσια μισθωτική αξία των ξενώνων στο ποσό των 2.000,00 €.
Με ποια τεχνικά και οικονομικά κριτήρια προσδιορίσθηκε η μισθωτική αξία στο συγκεκριμένο ποσό. Αναφέρονται, γενικώς και αορίστως, φθορές 100.000,00 €. Έχει εκπονηθεί τεχνική έκθεση που να βεβαιώνει ότι οι δημοτικοί ξενώνες έχουν υποστεί φθορές; Λειτουργούν σήμερα ή όχι οι δημοτικοί ξενώνες και, αν είναι σε χρήση, πως αυτή επιτρέπεται με υποτιθέμενες φθορές; Ποιος τεχνικός ή αρμόδιος μηχανικός εκτίμησε την αξία των φθορών στο συγκεκριμένο ύψος και πώς αποτιμάται τεχνικά στο ύψος αυτό η αξία αποκατάστασης.
Υπάρχουν προσφορές για την αποκατάσταση των επικαλούμενων φθορών;
3) Αν υπάρχουν στοιχεία από το παρελθόν για τη μισθωτική αξία των ξενώνων και αν έχουν προηγηθεί άλλοι διαγωνισμοί και ποιο το αποτέλεσμα αυτών;
4) Γιατί αποφεύγεται η διαγωνιστική διαδικασία, η οποία θα μπορούσε ν’ αποφέρει σαφέστατα υψηλότερο μίσθωμα;
5) Για ποιον λόγο επιτρέπεται η περαιτέρω υπεκμίσθωση των ξενώνων και μάλιστα για διάρκεια ίση με αυτήν της μισθωτικής σύμβασης, όταν ο λόγος που η εταιρία «Πανθεσσαλικό Α.Ε.» αιτείται την παραχώρηση της χρήσης των δημοτικών ξενώνων για την εξυπηρέτηση αθλητικών συλλόγων και αθλητών.
6) Οι δημοτικοί ξενώνες αναφέρονται στο σχετικό συμφωνητικό ότι καλύπτουν χωρητικότητα 101 κλινών. Με δεδομένο ότι το προτεινόμενο μίσθιο ανέρχεται σε 2.000,00 € ετησίως, το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 2.000,00 : 12 = 167,00 € και το μηνιαίο μίσθωμα για κάθε κλίνη σε 167,00 : 101 = 1,66 €. Το δε ημερήσιο μίσθωμα για κάθε κλίνη σε 1,66 € : 30 ημ. = 0,05 €, και για κάθε δωμάτιο 0,10 €. Δηλαδή το ημερήσιο μίσθωμα για κάθε κλίνη είναι λιγότερο και από 0,05 λεπτά του ευρώ. Θεωρεί η Δημοτική αρχή ότι το μίσθωμα αυτό αντιστοιχεί στη μισθωτική αξία των ξενώνων και ότι δεν πρόκειται περί ξεπουλήματος
δημοτικής περιουσίας και μάλιστα στο διηνεκές;
7) Κατά τη διάρκεια της 10ετούς θητείας της παρούσας δημοτικής αρχής συντηρούνταν οι δημοτικοί ξενώνες;
8) Με την από 19/8/2024 αίτηση της εταιρίας «Πανθεσσαλικό Α.Ε.», ζητείται η παραχώρηση της χρήσης των ξενώνων για την εξυπηρέτηση αναγκών αθλητικών συλλόγων και αθλητών. Υπάρχουν μέχρι σήμερα συγκεκριμένα αιτήματα αθλητικών συλλόγων και αθλητών, και αν ναι ποια ; Για την παραχώρηση αυτή στους συλλόγους και στους αθλητές η εταιρία «Πανθεσσαλικό Α.Ε.» θα εισπράττει αντάλλαγμα και ποιο θα είναι αυτό ανά δωμάτιο και κλίνη;
9) Προβλέπεται στους σκοπούς της εταιρίας «Πανθεσσαλικό Α.Ε.» η μίσθωση ακινήτων και εκμετάλλευσή τους και μάλιστα με δικαίωμα περαιτέρω υπομίσθωσης, με άσκηση δηλαδή εμπορικής δραστηριότητας;
