Ετήσια αύξηση 5,70% στις μέσες τιμές ενοικίων κατοικιών και 6,70% στις μέσες τιμές αγοράς κατοικιών στη Μαγνησία καταγράφει η πλατφόρμα Spitogatos συγκρίνοντας τα δύο πρώτα τρίμηνα 2023 και 2024.
Σύμφωνα με τα στοιχεία οι τιμές ενοικίων κατοικιών αυξήθηκαν στη Μαγνησία από 6,31 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο στα 6,67 ευρώ και αντίστοιχα οι τιμές αγοράς από 1.125 ευρώ σε 1.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στη Μαγνησία.
Μέσες τιμές προσφοράς κατοικιών
Οι παρακάτω πίνακες δείχνουν τη μέση τιμή προσφοράς (€/τ.μ.) στις κατοικίες για το Α’ τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2024, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3664€ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στην Καστοριά με 566€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Πειραιά με +27,30%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -15,10%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 3,57€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 32,31€/τ.μ.
Τιμές κατοικιών προς πώληση
| Περιοχή | Α’ τρίμηνο 2024 (€/τμ) | Α’ τρίμηνο 2023 (€/τμ) | Μεταβολή % |
|---|---|---|---|
| Αθήνα – Κέντρο | 2.073 | 1.809 | 14,60% |
| Αθήνα – Βόρεια Προάστια | 3.000 | 2.800 | 7,10% |
| Αθήνα – Νότια Προάστια | 3.664 | 3.368 | 8,80% |
| Αθήνα – Δυτικά Προάστια | 1.880 | 1.635 | 15,00% |
| Αθήνα – Ανατολικά Προάστια | 2.083 | 1.837 | 13,40% |
| Πειραιάς | 2.333 | 1.833 | 27,30% |
| Προάστια Πειραιά | 1.875 | 1.500 | 25,00% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 1.889 | 1.778 | 6,20% |
| Θεσσαλονίκη – Δήμος | 2.273 | 2.000 | 13,60% |
| Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι | 1.647 | 1.438 | 14,60% |
| Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού | 836 | 826 | 1,20% |
| Αιτωλοακαρνανία | 952 | 917 | 3,90% |
| Αργολίδα | 1.724 | 1.587 | 8,70% |
| Αρκαδία | 1.164 | 1.100 | 5,80% |
| Ν. Άρτας | 867 | 827 | 4,80% |
| Αχαΐα | 1.207 | 1.083 | 11,40% |
| Βοιωτία | 1.270 | 1.407 | -9,80% |
| Γρεβενά | 673 | 667 | 0,90% |
| Ν. Δράμας | 714 | 714 | 0,00% |
| Δωδεκάνησα | 1.857 | 1.636 | 13,50% |
| Έβρος | 1.429 | 1.290 | 10,70% |
| Εύβοια | 1.333 | 1.250 | 6,70% |
| Ευρυτανία | 1.316 | 1.048 | 25,60% |
| Ζάκυνθος | 2.000 | 1.750 | 14,30% |
| Ηλεία | 893 | 882 | 1,30% |
| Ημαθία | 788 | 760 | 3,70% |
| Ν. Ηρακλείου | 1.522 | 1.408 | 8,00% |
| Θεσπρωτία | 1.308 | 1.343 | -2,60% |
| Ν. Ιωαννίνων | 1.471 | 1.314 | 11,90% |
| Ν. Καβάλας | 1.404 | 1.250 | 12,30% |
| Ν. Καρδίτσας | 707 | 688 | 2,80% |
| Ν. Καστοριάς | 566 | 667 | -15,10% |
| Ν. Κέρκυρας | 2.083 | 1.872 | 11,30% |
| Ν. Κεφαλονιάς | 2.212 | 2.143 | 3,20% |
| Ν. Κιλκίς | 686 | 633 | 8,40% |
| Ν. Κοζάνης | 645 | 637 | 1,20% |
| Κορινθία | 1.500 | 1.433 | 4,70% |
| Κυκλάδες | 3.500 | 3.067 | 14,10% |
| Λακωνία | 1.122 | 1.027 | 9,20% |
| Ν. Λάρισας | 1.133 | 1.130 | 0,30% |
| Ν. Λασιθίου | 1.798 | 1.716 | 4,70% |
| Ν. Λέσβου | 1.007 | 1.059 | -4,90% |
| Ν. Λευκάδας | 2.661 | 2.118 | 25,60% |
| Μαγνησία | 1.200 | 1.125 | 6,70% |
| Μεσσηνία | 1.606 | 1.458 | 10,10% |
| Ν. Ξάνθης | 1.016 | 970 | 4,80% |
| Πέλλα | 788 | 775 | 1,70% |
| Ν. Πιερίας | 1.080 | 1.000 | 8,00% |
| Ν. Πρέβεζας | 1.600 | 1.444 | 10,80% |
| Ν. Ρεθύμνου | 1.779 | 1.616 | 10,10% |
| Ν. Ροδόπης | 1.000 | 933 | 7,10% |
| Ν. Σάμου | 929 | 889 | 4,50% |
| Ν. Σέρρες | 844 | 763 | 10,70% |
| Ν. Τρικάλων | 1.000 | 978 | 2,20% |
| Φθιώτιδα | 1.071 | 988 | 8,40% |
| Ν. Φλώρινας | 625 | 624 | 0,20% |
| Φωκίδα | 1.485 | 1.253 | 18,50% |
| Χαλκιδική | 2.273 | 2.000 | 13,60% |
| Ν. Χανίων | 2.222 | 2.076 | 7,00% |
| Ν. Χίου | 1.331 | 1.098 | 21,30% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 2.049 | 1.887 | 8,60% |
| Σποράδες | 2.230 | 1.850 | 20,50% |
Λιγότερα
Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση
| Περιοχή | Α’ τρίμηνο 2024 (€/τμ) | Α’ τρίμηνο 2023 (€/τμ) | Μεταβολή % |
|---|---|---|---|
| Αθήνα – Κέντρο | 10,36 | 9,38 | 10,40% |
| Αθήνα – Βόρεια Προάστια | 10,94 | 10,26 | 6,60% |
| Αθήνα – Νότια Προάστια | 12,35 | 11,08 | 11,50% |
| Αθήνα – Δυτικά Προάστια | 8,18 | 7,46 | 9,70% |
| Αθήνα – Ανατολικά Προάστια | 8,57 | 7,58 | 13,10% |
| Πειραιάς | 9,78 | 8,25 | 18,50% |
| Προάστια Πειραιά | 8,13 | 7,03 | 15,60% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 8,60 | 8,33 | 3,20% |
| Θεσσαλονίκη – Δήμος | 8,75 | 8,00 | 9,40% |
| Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι | 6,71 | 6,11 | 9,80% |
| Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού | 4,12 | 3,75 | 9,90% |
| Αιτωλοακαρνανία | 5,60 | 5,45 | 2,80% |
| Αργολίδα | 6,36 | 6,25 | 1,80% |
| Αρκαδία | 5,77 | 5,22 | 10,50% |
| Ν. Άρτας | 5,63 | 5,59 | 0,70% |
| Αχαΐα | 7,26 | 6,40 | 13,40% |
| Βοιωτία | 5,00 | 4,83 | 3,50% |
| Ν. Δράμας | 4,86 | 4,00 | 21,50% |
| Δωδεκάνησα | 8,50 | 7,50 | 13,30% |
| Έβρος | 6,52 | 5,97 | 9,20% |
| Εύβοια | 6,73 | 6,11 | 10,10% |
| Ευρυτανία | 5,50 | na | na% |
| Ζάκυνθος | 7,69 | 7,00 | 9,90% |
| Ηλεία | 5,00 | 4,72 | 5,90% |
| Ημαθία | 4,44 | 4,00 | 11,00% |
| Ν. Ηρακλείου | 8,57 | 8,00 | 7,10% |
| Ν. Ιωαννίνων | 7,81 | 7,50 | 4,10% |
| Ν. Καβάλας | 6,25 | 5,71 | 9,50% |
| Ν. Καρδίτσας | 6,15 | 5,17 | 19,00% |
| Ν. Καστοριάς | 5,33 | na | na% |
| Ν. Κέρκυρας | 9,41 | 8,60 | 9,40% |
| Ν. Κιλκίς | 3,57 | 4,12 | -13,30% |
| Ν. Κοζάνης | 5,56 | 5,50 | 1,10% |
| Κορινθία | 6,67 | 6,35 | 5,00% |
| Κυκλάδες | 12,50 | 15,00 | -16,70% |
| Λακωνία | 5,27 | 5,07 | 3,90% |
| Ν. Λάρισας | 7,04 | 6,32 | 11,40% |
| Ν. Λασιθίου | 7,60 | 7,07 | 7,50% |
| Ν. Λέσβου | 6,00 | 6,00 | 0,00% |
| Ν. Λευκάδας | 8,29 | 7,45 | 11,30% |
| Μαγνησία | 6,67 | 6,31 | 5,70% |
| Μεσσηνία | 7,25 | 7,43 | -2,40% |
| Ν. Ξάνθης | 6,67 | 5,56 | 20,00% |
| Πέλλα | 4,00 | 4,00 | 0,00% |
| Ν. Πιερίας | 5,38 | 5,00 | 7,60% |
| Ν. Πρέβεζας | 6,36 | 6,71 | -5,20% |
| Ν. Ρεθύμνου | 9,70 | 8,75 | 10,90% |
| Ν. Ροδόπης | 6,67 | 6,00 | 11,20% |
| Ν. Σάμου | 5,95 | 6,00 | -0,80% |
| Ν. Σέρρες | 5,97 | 4,79 | 24,60% |
| Ν. Τρικάλων | 6,15 | 5,45 | 12,80% |
| Φθιώτιδα | 5,11 | 4,91 | 4,10% |
| Ν. Φλώρινας | 5,07 | na | na% |
| Φωκίδα | 4,73 | 4,55 | 4,00% |
| Χαλκιδική | 32,31 | 32,26 | 0,20% |
| Ν. Χανίων | 8,75 | 8,33 | 5,00% |
| Ν. Χίου | 6,22 | 6,25 | -0,50% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 7,80 | 7,14 | 9,20% |
Φωτογραφία Kostas-Klitsogiannis
