Σημαντική αποκλιμάκωση καταγράφεται στα te στην Ελλάδα, με το μέσο επιτόκιο για σταθερά δάνεια έως πέντε έτη να υποχωρεί τον Φεβρουάριο του 2026 στο 2,95%, σύμφωνα με στοιχεία της Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα.
Πτώση κάτω από το 3% μετά από χρόνια
Το ποσοστό αυτό είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τον Ιανουάριο (3,13%) και αποτελεί την πρώτη φορά από τις αρχές του 2017 που τα επιτόκια υποχωρούν κάτω από το όριο του 3%.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται σε μια περίοδο όπου το βασικό επιτόκιο δανεισμού της ΕΚΤ βρίσκεται στο 2,15%, σημαντικά υψηλότερο σε σχέση με τα μηδενικά επίπεδα της προηγούμενης δεκαετίας.
Στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών της ευρωζώνης
Η Ελλάδα συγκαταλέγεται πλέον μεταξύ των πιο «οικονομικών» χωρών της ευρωζώνης όσον αφορά τα συγκεκριμένα στεγαστικά προϊόντα.
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, οι χώρες με τα χαμηλότερα επιτόκια είναι:
- Μάλτα: 1,71%
- Πορτογαλία: 2,72%
- Βουλγαρία: 2,90%
- Κροατία: 2,92%
- Ελλάδα: 2,95%
Ο μέσος όρος στην ευρωζώνη διαμορφώνεται στο 3,37%.
Μεγάλες αποκλίσεις στην Ευρώπη
Στον αντίποδα, οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται σε χώρες της Βαλτικής και της Βόρειας Ευρώπης:
- Λετονία: 8,41%
- Εσθονία: 6,34%
- Λιθουανία: 5,94%
- Ολλανδία: 3,73%
- Βέλγιο: 3,73%
Στις μεγαλύτερες οικονομίες της ευρωζώνης, τα επιτόκια παραμένουν υψηλότερα από την Ελλάδα:
- Γερμανία: 3,63%
- Ιταλία: 3,53%
- Γαλλία: 3,31%
Επιστροφή της στεγαστικής πίστης σε θετικό έδαφος
Μετά από πολυετή περίοδο αρνητικών ροών, η στεγαστική πίστη στην Ελλάδα παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης.
Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος, η ετήσια μεταβολή των στεγαστικών δανείων τον Φεβρουάριο 2026 διαμορφώθηκε στο +1,1%, συνεχίζοντας την ανοδική τάση που ξεκίνησε από τον Οκτώβριο του 2025.
Αυξημένες εγκρίσεις και μεγαλύτερα δάνεια
Παράλληλα, οι τράπεζες καταγράφουν:
- μέσο ύψος δανείου άνω των 100.000 ευρώ
- ποσοστά έγκρισης αιτήσεων που κυμαίνονται μεταξύ 85% και 90%
Η εικόνα αυτή αποδίδεται τόσο στη βελτίωση της ποιότητας των αιτήσεων όσο και στη μεγαλύτερη προσοχή που επιδεικνύουν οι δανειολήπτες στη διαχείριση των οικονομικών τους.
Τάσεις στην αγορά ακινήτων
Η πτώση των επιτοκίων και η αύξηση των εγκρίσεων δημιουργούν πιο ευνοϊκές συνθήκες για όσους σχεδιάζουν την απόκτηση κατοικίας, ενισχύοντας παράλληλα τη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων.
www.ertnews.gr
Ακολουθήστε το myvolos.net στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
